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分期房产抵押大额消费贷款,适用现房抵押生活支出贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,自建住宅建筑装修贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等好处：
1、借款期限较长,乌鲁木齐住房借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,乌鲁木齐住房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住房借款额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).
4、可以用他人住房做抵押,乌鲁木齐住房借款是可以用亲友等住房作为抵押借款的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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1、抵押适用房产应急贷款,企业现房抵押生活支出贷款,抵押适用房屋生意贷款,商品住宅大额购物贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
乌鲁木齐房屋借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、乌鲁木齐房屋借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、乌鲁木齐抵押的房屋,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房屋抵押借资的,原房屋抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋权属证书.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、乌鲁木齐房屋借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房屋借资的权属证明（房屋证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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